CBRE приобретает Onnec за $1 млрд для расширения услуг инфраструктуры дата-центров

20 октября 2026 года компания CBRE заключила соглашение о приобретении лондонской фирмы Onnec Group. Сумма сделки может достичь $1 млрд с учётом earnout. Сделка направлена на расширение подразделения Critical Infrastructure Services.

CBRE приобретает Onnec: условия и финансовые детали сделки

Первоначальная выплата составит £460 млн (около $610 млн) наличными. К этой сумме может добавиться до £300 млн (около $400 млн) в зависимости от выполнения показателей роста в последующие годы. Общая стоимость сделки оценивается примерно в £760 млн или $1 млрд. Закрытие планируется на конец 2026 года после получения регуляторных одобрений.

Onnec, основанная в 1986 году, предоставляет услуги проектирования, развёртывания и обслуживания сетевой инфраструктуры, оптоволоконных линий и дата-центров. Компания работает с гиперскейлерами, технологическими и финансовыми клиентами в Великобритании, континентальной Европе и Азиатско-Тихоокеанском регионе. В штате около 800 сотрудников. По прогнозам, выручка Onnec в 2027 году достигнет £370 млн, а core EBITDA превысит £50 млн.

CBRE ожидает, что сделка сразу окажется аккретивной для core EPS. Подразделение Critical Infrastructure Services должно выйти на выручку почти $4,5 млрд в 2027 году с учётом Onnec. Общий объём выручки инфраструктурных сервисов компании прогнозируется на уровне $7 млрд в том же году.

Стратегические цели и контекст на рынке инфраструктуры дата-центров

Приобретение дополняет портфель CBRE после покупки Direct Line Global в США в 2024 году. Onnec войдёт в состав Critical Infrastructure Services и усилит позиции компании в сегменте технической инфраструктуры дата-центров. Руководство CBRE отмечает соответствие стратегии развития и влияние растущего спроса на дата-центры, связанного с развитием ИИ.

В 2025 году выручка Onnec составила около £193 млн при устойчивом росте. Компания фокусируется на обслуживании гиперскейлеров, что соответствует текущим потребностям рынка в проектировании и поддержке сетей и волоконно-оптических систем. CBRE планирует интегрировать экспертизу Onnec в глобальные операции, расширяя географию за счёт присутствия в Европе и АТР.

На российском рынке дата-центров наблюдается рост мощностей и смещение фокуса в регионы с избытком энергии. Однако в официальных заявлениях CBRE и отчётах о сделке прямого влияния на российские проекты не отмечено. Сделка касается европейских и азиатско-тихоокеанских активов Onnec наряду с уже существующими операциями в США.

Следующие шаги и ожидания рынка

Сделка требует одобрения регуляторов. CBRE планирует обсудить её влияние в отчётности за третий квартал 2026 года, публикация которой ожидается около 22 октября. Интеграция Onnec позволит CBRE укрепить позиции в сегменте критической инфраструктуры на фоне глобального увеличения спроса на дата-центры.

Покупка отражает тенденцию, когда крупные сервисные компании выходят за рамки традиционных операций с недвижимостью и инвестируют в технические услуги для дата-центров. Финансовые прогнозы CBRE учитывают вклад Onnec уже в 2027 году без указания конкретных рисков или корректировок.